管理組合で行う管理業務は複雑で多岐にわたり、専門知識やノウハウが必要です。管理会社は、管理組合から委託を受けて煩雑な業務の代行等を行うマンション管理の専門業者です。

• 管理員業務

  ○受付等の業務

  ○点検業務

  ○立会業務

  ○報告連絡業務

  清掃業務

  ○日常清掃

  ○特別清掃

  建物・設備管理業務

  ○建物・付属施設

  ○給排水設備

  ○電気設備

  ○消防用設備

  ○エレベーター

  ○機械式駐車場　等

• 事務管理業務

  ○会計

  1）収支予算案の素案の作成
  2）収支決算案の素案の作成
  3）収支状況の報告
  

  ○出納

  1）管理費等の収納
  2）管理費等滞納者に対する督促
  3）通帳等の保管等
  4）経費の支払い
  5）会計に係る帳簿等の管理
  

  ○共用部分の維持・修繕サポート

  1）長期修繕計画案の見直しに関する書面による助言 （長期修繕計画書の見直し作成業務は別途契約）
  2）大規模修繕工事を除く維持又は修繕を管理会社 以外の業者に依頼する場合の見積もりの受理、発注補助、実施の確認
  

  ○理事会支援業務

  1）組合員の名簿の整備
  2）理事会の開催、運営支援（専門委員会等は除く。）
  3）契約事務の処理

  ○総会支援業務務

  ○その他

  1）各種点検、検査等に基づく助言等
  2）各種検査等の報告、届出の補助
  3）図書等の保管等